¿Cuáles son los beneficios de la certificación LEED?

• La construcción tendrá un mayor retorno de la inversión.
• La plusvalía de la construcción aumentará al menos 15%.
• El costo de energía en operación se reduce al menos de un 20%.
• Otorgará una buena imagen corporativa.

¿Qué es la certificación LEED?

Esta certificación de edificios verdes significa que un proyecto desde su diseño hasta su funcionamiento sigue las prácticas sustentables más recientes y que una organización externa (USGBC) reconoce su aplicación eficiente. Las siglas LEED, o Liderazgo en Energía y Diseño Ambienta es la certificación de edificios verdes más utilizada en todo el mundo con más de 90,000 proyectos registrados y certificados.

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¿Cuánto cuesta la certificación LEED?

1. ​Inscripción del proyecto al USGBC*: 24,000 $MXN **
2. Asesoría en certificación de edificios verdes: 120,000 a 300,000 $MXN ***
3. Modelización energética: 80,000 a 400,000 $MXN ***
4. Comisionamiento (CxA): 0.3% a 1.0% de los costos de construcción.
5. Revisión del proyecto por el USGBC: 46,500 a 615,000 $MXN

​¿Como ser un profesional acreditado LEED?

LEED Green Associate (GA):

1. Ser apasionado de la sustentabilidad.
2. Leer todo lo que encuentra sobre LEED y el USGBC.
3. Tomar notas de puntos importantes.
4. Re-leer todo.
5. Revisar sus notas.
6. (Opcional) Tomar un curso virtual o presencial.
7. Realizar el examen aprobado al GBCI.

LEED Accredited Professional (AP):

1. Ser Green Associate.
2. (Recomendado) Participar a proyectos de certificación.
3. Leer en profundidad el sistema de certificación LEED que quiere acreditarse.
4. Revisar los proyectos USGBC que ha participado y los comentarios de los reviewers del GBCI.
5. (Opcional) Tomar un curso virtual o presencial.
6. Realizar el examen aprobado por el GBCI.

Contáctenos para cotizar un proyecto

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* Las tarifas a pagar al USGBC pueden variar, están para BD+C y incluyen el descuento.
** Los precios  se conviertieron con la tarifa de 20 MXN por USD
*** Los costos de asesoría y modelización energética pueden ser mas altos con otras empresas.

Resumen de la lista de crédito​

Para obtener la certificación de edificios LEED un proyecto debe obtener 55 puntos con créditos a eligir y cumplir con los requisitos obligatorios, estos se dividen en 6 categorías.
Abajo están presentados los créditos/requisitos mas importantes.

Ubicación y transporte

• Surrounding Density & Diverse Uses
• Access to quality transit
• Bicycle facilities
• Reduced parking footprint
• Green vehicles

​Sitios sustentables

• Construction Activity Pollution Prevention (Obligatorio)
• ​Open space
• Rainwater management
• Heat island reduction
• ​Light pollution reduction

Energía & Atmósfera

• ​Minimum energy performance (Obligatorio)
• Optimize energy performance
• Renewable energy production
• Green power and carbon offsets

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Calidad Ambiental Interior

• Minimum Indoor Air Quality Performance (Obligatorio)
• Low-Emitting Materials
• Thermal comfort
• Daylight - Spatial Daylight Analysis
• Quality views

Materiales y Recursos

• Construction and Demolition Waste Management Planning (Obligatorio)
• Building life-cycle impact reduction
• Building product disclosure - EPD
• Building product disclosure - Sourcing

Detalles...

Uso eficiente del Agua

• Outdoor Water Use Reduction (Obligatorio + opcional)
• Indoor Water Use Reduction (Obligatorio + opcional)
• Water metering

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Proceso integrativo (1 punto)
Este proceso es el más importante, pero no es suficientemente valorado por el sistema de certificación LEED. Consiste en hacer un análisis de modelización de energética en la fase esquemática para optimizar: sombreados, formas, orientaciones, envoltura, iluminación y horarios.

Luego, el equipo del proyecto debe documentar cómo este análisis contribuyó al alto rendimiento del proyecto a certificar. También se requiere el mismo análisis y documentación para los sistemas de consumo de agua.

Esperemos que en el futuro, los equipos sigan un proceso integrado de diseño para mejorar la eficiencia de nuestro ambiente constructivo.

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